Paris, le 08 février 2023 – EXTENDAM, leader européen du capital investissement dédié à l’hôtellerie, acquiert, aux côtés d’Atypio et de Bpifrance, via son fonds France Investissement Tourisme 2, les murs et le fonds de commerce du Mercure Omaha Beach, du Mercure Rouen Champs de Mars et de l’ibis Rouen Champs de Mars.
Situés à des emplacements stratégiques, le premier à 15 minutes des plages du débarquement et les deux autres en plein cœur du centre-ville, les trois établissements représentent en tout 272 chambres.
L’équipe d’investissement prévoit, à travers cette opération, de définir de nouveaux concepts et de nouvelles identités Food & Beverage (F&B) pour chacun d’entre eux, afin d’amorcer une montée en gamme de leur offre et ouvrir les hôtels à une clientèle locale. Les chambres du Mercure Omaha Beach, les salles de restaurant du portefeuille et les salles de conférences des deux hôtels en centre-ville de Rouen bénéficieront ainsi, au cours des prochains mois, de travaux de rénovation, de développement de nouveaux concepts de restauration reposant sur le fait-maison et la redynamisation de la politique commerciale.
L’exploitation de l’ensemble des hôtels est confiée à Atypio, nouveau partenaire d’EXTENDAM disposant d’une expertise reconnue en matière de gestion opérationnelle, de gestions d’actifs et de rénovation du patrimoine hôtelier, afin de développer davantage la clientèle d’affaires.
Bpifrance, via son fonds France Investissement Tourisme 2 et à travers le véhicule dédié « Overlord », participe au tour de table. Grâce à cette prise de participation, la banque publique d’investissement apportera son expertise dans le secteur du tourisme afin d’accompagner EXTENDAM dans le repositionnement des trois établissements.
« Combinant un tourisme d’affaires, un tourisme de mémoire, un tourisme nature ainsi qu’un tourisme festif grâce aux nombreux festivals organisés dans la région tout au long de l’année, le territoire rouennais est très intéressant. Nous nous réjouissons d’ajouter ces trois nouveaux hôtels au portefeuille normand d’EXTENDAM. » déclare Bertrand Pullès et Maxime Durand, pour EXTENDAM. « Nous sommes également ravis de développer cette opération, avec Bpifrance et Atypio. Ce dernier dispose d’une expertise reconnue dans l’exploitation et la gestion d’une hôtellerie cœur de cible de nos investissements : les établissements 3 ou 4 étoiles accueillant une diversité de clientèles sur des emplacements stratégiques. »
« Nous sommes très heureux d’intégrer ces nouveaux hôtels qui complètent merveilleusement bien le maillage du réseau Atypio sur le marché français. Nous nous réjouissons également de cette première association avec EXTENDAM et Bpifrance qui confirme la capacité d’Atypio à sourcer et structurer des deals intéressants sur une classe d’actif particulièrement dynamique et résiliente » commentent Etienne Faguer et Jérôme Schibler pour Atypio.
« Nous sommes très heureux d’accompagner EXTENDAM, aux côtés Atypio, dans cette nouvelle acquisition qui permettra aux trois établissements normands de se redynamiser et de proposer une nouvelle offre. Cet investissement s’inscrit totalement dans l’esprit du fonds France Investissement Tourisme 2, dédié à soutenir la filière tourisme et loisirs et à soutenir les ambitions des exploitants de ce secteur. » conclut Ménelé Chesnot, Directeur d’investissement senior chez Bpifrance.
Intervenants sur l’opération :
Extendam : Maxime Durand
Bpifrance : Ménelé Chesnot, Amine Benomar
Atypio : Matthew Mc Grath-Dehecq
Conseil juridique Extendam/Bpifrance : Charles-Edouard Chaugne, Alkyne Avocats
Conseil juridique Atypio : Franck Merkling, Alexandre Levy Kahn Braun et Associés